不動産に関するお困りごと、BORNtoWINパートナーズが全て解決致します。

| REASON TO BE SELECTED~弊社が選ばれる理由~

多くのオーナー様に喜ばれているBORNTOWINパートナーズー。「選ばれる理由」をご紹介致します。

毎月入居者様からお支払される賃料等を当社が入居者様より集金致します。
その際に発生する延滞賃料を立替払いし、入居者様へのご請求を行うことを通じて、オーナー様を滞納家賃の督促業務から解放します。

当社は管理(PM)に特化し、満室にする為の活動に努めます。
当社独自のネットワークを生かし、窓口を広げ多くの仲介会社に販促活動を行う事により早期での成約に努めます。

賃貸借募集条件の提案(周辺相場・成約事例調査)、入居審査、賃貸借契約書の作成及び代理締結、賃貸借契約に関わる金銭授受の代行、部屋の引き渡しの代行、火災、漏水等の緊急対応が必要な場合の立ち入り、賃貸借契約に関わる書類の保管をオーナー様に代わって当社で対応致します。

定期的な建物点検を行い、不具合箇所、修繕個所をご報告致します。
簡易的な交換、手配はもちろんの事、改修も含めた時代に合ったリノベーションもご提案させて頂きます。

共用部を清潔に維持する事で入居者様に快適な生活を提供し、入居中のお客様、ご案内のお客様に好印象を与えます。
(要別途業務委託契約)

消防、EV、貯水槽、浄化槽等の各種法定点検業務、報告書提出等オーナー様に代わって対応致します。
(要別途業務委託契約)

入居者様又は近隣からの様々なトラブル・クレームを迅速に対応致します。
当社では入居者様へのサービス向上の為、24時間受付対応を行っております。入居者様の不安を解消し、退去率の軽減に繋がるよう迅速な対応に努めます。

更新契約満了に際し意思確認、条件変更・更新(再契約)を行います。
退去の際は、家賃及び敷金等の各種費用の清算を行います。
空室期間の低減を目指し迅速な退去清算を行い、早急に空室をうめる様心がけております。

万が一滞納が発生した場合も最大6ヶ月に渡り当社が提携する保証会社にて滞納の保証をさせて頂きます。
悪質入居者に対する訴訟のサポートを行います。

賃貸管理でもBORNtoWINパートナーズは多くの方に選ばれています。

自主管理から管理委託を検討されているオーナー様、現在、管理会社に管理を委託されているものの、管理会社の変更を検討されているオーナー様、お気軽に弊社にお問い合わせください。 要望等をお伺いしながらきちんと打ち合わせをさせて頂き、弊社の管理内容をご説明させていただきます。その際でご納得いただけましたら弊社に管理をお任せください。

| BORN to WINパートナーズ 「安心管理の仕組み」

| 賃貸管理会社変更の流れ 〜かんたん3ステップ〜

  • <管理委託についてのお問い合わせ>

    自主管理をされていて、お困りごとがありお気軽にご相談されたいオーナー様、管理会社の変更を検討されているオーナー様でも、まずはお気軽にお問い合わせください。 賃貸管理の委託を具体的に検討されている場合には、状況について弊社担当者よりヒアリングをさせていただきます。

  • <物件現地確認>

    賃貸管理の委託を具体的に検討されている場合には、状況について弊社担当者よりヒアリングをさせていただきます。 ヒアリングの結果、弊社がオーナー様の賃貸経営について、管理を受託させていただき、お役に立てると判断できる場合には、弊社担当者により物件を確認させていただきます。

  • <管理受託決定>

    賃貸管理委託契約を締結させていただきます。管理会社変更のケースでは、弊社から前管理会社に連絡を取らせていただき、入居者への通知も含めた管理引継業務を行わせていただきます。

ご不明点などございましたらお電話などでもお気軽にお問い合わせください。

PROPERTY MANAGEMENT~管理物件~

| PICK UP

Aマンション
愛知県名古屋市
鉄筋コンクリート

Tアパート
東京都八王子市
木造

Aマンション
埼玉県坂戸市
鉄骨造

名前 都道府県 市区群 構造 階数 戸数 間取り
Pマンション 東京都 日野市 鉄筋コンクリート 3階 14 1R
Bアパート 埼玉県 川越市 木造セメント 2階 12 2DK
Tアパート 東京都 八王子市 木造 2階 14 1K
Rアパート 神奈川県 川崎市 木造 2階 24 1R
Aマンション 埼玉県 坂戸市 鉄骨造 3階 17 1R
Dマンション 埼玉県 草加市 鉄骨造 3階 12 1R
Eアパート 神奈川県 三浦市 軽量鉄骨造 3階 12 3DK
Mマンション 東京都 八王子市 鉄骨造 3階 10 1R
Hマンション 埼玉県 越谷市 鉄骨造 3階 9 1DK/2DK
Hアパート 千葉県 松戸市 木造セメント 3階 9 2DK
▶一覧を見る(PDF)

ご不明点などございましたらお電話などでもお気軽にお問い合わせください。